경기도 평택시 포승읍 스마트빌듀오1차(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 포승읍 스마트빌듀오1차(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고, 전세 및 월세 매물 현황을 자세히 설명합니다.
1. 스마트빌듀오1차(도시형) 아파트 개요
스마트빌듀오1차(도시형) 아파트는 경기도 평택시 포승읍에 위치한 도시형 아파트로, 2014년 12월에 완공되었습니다. 이 아파트는 299세대로 구성되어 있으며, 11년차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 688%, 건폐율은 79%로 설정되어 있어 아파트 단지 내에서 효율적으로 공간을 활용하고 있습니다.
구조와 디자인
스마트빌듀오1차는 현대적이고 실용적인 디자인을 채택하고 있습니다. 예를 들어, 각 호실에는 알파룸이 마련되어 있어 추가적인 공간 활용이 가능합니다. 이는 특히 1인 가구나 소형 가구에게 매우 유용합니다. 이 아파트의 동향은 남서향으로, 햇살이 잘 들어오는 구조를 가진 점도 큰 장점입니다.
통계 수치
| 구분 | 세대 수 | 완공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 스마트빌듀오1차 | 299 | 2014 | 688% | 79% |
스마트빌듀오1차(도시형) 아파트는 지역 사회의 생활 편의성과 쾌적한 주거 환경을 위해 최적화된 구조를 가지고 있습니다. 아파트 단지 내에는 다양한 편의 시설이 포함되어 있어 거주민의 삶의 질을 높이고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 스마트빌듀오1차(도시형) 아파트 시세는 매매, 전세, 월세의 세 가지 거래 유형으로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 이 시기의 시장 변화는 경제 동향, 지역 개발 프로젝트, 그리고 다른 외부 요인들에 따라 크게 영향을 받을 수 있습니다.
매매 시세 현황
2025년 3월에 스마트빌듀오1차의 평균 매매가는 약 4,600만 원에서 4,800만 원 사이로 예상됩니다. 이는 최근 몇 년간 지속적으로 상승한 시세에 기반한 것입니다. 아파트의 상태와 위치에 따라 약간의 차이는 있겠지만, 대부분의 매물은 이 범위 내에서 형성되고 있습니다.
| 매물 종류 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4,600 | 31.53 | 5/14 | 남향 | 풀옵션 원룸 |
| 매매 | 4,800 | 30.64 | 고/14 | 동향 | 전망 좋은 방 |
이런 매매가격은 인근 아파트와 비교했을 때 합리적인 수준으로 평가됩니다. 특히, 인근에 신규 개발 계획이 존재할 경우, 이러한 가격은 더욱 상승할 여지가 큽니다. 따라서, 매매를 고려하는 잠재적 구매자에게는 미래의 가치 상승 가능성이 매력적일 수 있습니다.
전세 및 월세 시세 현황
전세의 경우, 최근에는 4,200만 원에서 6,500만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 특히, 풀옵션 원룸 형태의 매물은 수요가 높아 이러한 가격대에서 거래가 이루어지고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 4,200 | 30.64 | 5/14 | 남서향 | 알파룸 포함 |
| 월세 | 300/40 | 31.53 | 5/14 | 남향 | 즉시 입주, 풀옵션 |
월세는 200만 원에서 300만 원까지 다양하며 주거 형태에 따라 가격 차이가 큽니다. 특히, 고층에 위치한 남향 매물은 햇빛과 경치를 고려하여 높은 가격이 형성되는 경향이 있습니다.
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3. 지역 사회와 교통 편의성
스마트빌듀오1차(도시형) 아파트가 위치한 경기도 평택시 포승읍은 최근 몇 년간 눈에 띄는 발전을 이뤄냈습니다. 인근 지역의 교통 편의성은 아파트 매매와 임대 수요에 큰 영향을 미치고 있습니다.
교통 인프라
지하철 1호선과 KTX가 인근에 있어 수도권과의 연결이 매끄럽습니다. 이는 주거 환경의 큰 장점 중 하나로, 통근이나 통학에 있어 상당한 도움을 줍니다.
교통 편의성 데이터를 통한 비교
| 구분 | 거리 (km) | 소요 시간 (분) | 교통 수단 |
|---|---|---|---|
| 평택역 | 5 | 10 | KTX |
| 지하철 1호선 | 3 | 5 | 지하철 |
이 외에도 여러 버스 노선이 지역 내외로 운영되고 있어, 교통 접근성이 매우 우수합니다. 이러한 점은 특히 직장인 및 학생들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
사회 기반 시설
스마트빌듀오1차 아파트 주변에는 다양한 학교, 쇼핑센터, 병원 등의 생활 편의 시설이 위치해 있어 거주민들의 삶의 질을 높여줍니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에겐 학교와의 접근성은 중요한 요소로 작용합니다.
| 시설 종류 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 1 | 도보 10분 내외 |
| 쇼핑센터 | 2 | 다양한 상점과 마트 포함 |
| 병원 | 1.5 | 24시간 운영 병원 |
이러한 기반 시설의 존재는 스마트빌듀오1차 아파트의 매력을 더욱 높이고 있으며, 거주민들이 쾌적한 생활을 영위할 수 있도록 도와줍니다.
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4. 결론
경기도 평택시 포승읍의 스마트빌듀오1차(도시형) 아파트는 2025년 3월 시세에 있어서 매매, 전세, 월세 모두 경쟁력이 있는 가격대를 보이고 있습니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 교통 인프라를 갖추고 있어 다양한 생활 편의 시설과도 가깝습니다.
반짝이는 전망과 알파룸 등 다양한 특징을 갖춘 이 아파트는 특히 1인 가구 및 소형 가구에게 좋은 선택이 될 것입니다.
이 정보를 바탕으로 관심 있는 분들은 더욱 신중하게 결정하시길 바랍니다. 지금이 스마트빌듀오1차 아파트에 투자하기에 최적의 시점이 될 수 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 스마트빌듀오1차 아파트의 주거 편의성은 어떤가요?
답변1: 스마트빌듀오1차 아파트는 여러 생활 편의 시설이 가까이에 위치해 있어 거주민들에게 높은 생활 편의성을 제공합니다.
Q2: 교통은 어떻게 되나요?
답변2: KTX 및 지하철 1호선이 가까워 교통アクセス가 우수하며, 여러 버스 노선도 운영되고 있습니다.
Q3: 2025년 3월 전세나 월세 매물은 어떤가요?
답변3: 전세는 약 4,200만 원에서 6,500만 원, 월세는 200만 원에서 300만 원까지 다양하게 형성되고 있습니다.
Q4: 아파트의 상태는 어떤가요?
답변4: 대부분의 매물은 깨끗하고 관리가 잘 된 상태로 제공되며 풀옵션 매물도 많이 있습니다.
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