경기도 평택시 비전동 비전현대 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 비전동 비전현대 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석하여 투자자와 구매자에게 유용한 정보를 제공합니다.
1. 비전현대 아파트 개요
경기도 평택시 비전동에 위치한 비전현대 아파트는 1994년에 준공된 아파트 단지로, 현재 총 424세대로 이루어져 있습니다. 건축된 지 31년이 지난 이 아파트는 용적률이 130%, 건폐율이 11%로 상대적으로 여유로운 공간을 제공합니다. 이 지역의 아파트는 비교적 저렴한 가격에 주거 공간을 제공하며, 많은 이들이 관심을 가지는 매물 중 하나입니다.
| 구분 | 규모 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률(%) | 건폐율(%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 비전현대 아파트 | 77.65㎡ (59.72) | 424세대 | 1994년 | 130 | 11 |
비전현대 아파트는 주택 거래의 실제 사례를 통해 주목을 받고 있습니다. 현재 매매가, 전세, 월세 관련 실거래가를 살펴보면 매우 다양하며, 일정한 변동성을 보이고 있습니다. 경쟁력 있는 가격으로 주거 안정성을 도모할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다.
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2. 2025년 3월 매매 시세 동향
2025년 3월 비전현대 아파트의 매매 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 거래된 아파트 가격을 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 매매 | 62.19 | 11 | 1억 7,000 | 집 상태 매우 좋음, 즉시 입주 가능 |
| 302동 | 매매 | 77.65 | 14 | 2억 1,000 | 상태 깨끗, 전세안고 매매 |
| 303동 | 매매 | 77.65 | 12 | 2억 3,000 | 외부샷시 포함, 완전 올 수리됨 |
이 표에서 알 수 있듯이, 매물 가격은 면적이나 구조, 층수에 따라 차이가 나며, 그에 따라 알려진 시세와 다를 수 있습니다. 최근 매매 사례들을 살펴보면 약 2억 원 내외에서 거래가 이루어지고 있어, 기준치를 유지하고 있음을 확인할 수 있습니다. 특히, 301동과 302동의 경우 신속한 거래가 이루어지면서 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.
비전현대 아파트는 단지 내 다양한 편의 시설과 함께 안정성 있는 교통망을 자랑하고 있으며, 이는 신규 세입자와 구매자에게 매력 포인트로 작용하고 있습니다.
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3. 전세 및 월세 시세 분석
전세와 월세 시세 또한 투자자와 세입자에게 중요한 정보입니다. 최근 비전현대 아파트의 전세와 월세 시세는 다음과 같습니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 가격(원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301동 | 전세 | 62.19 | 8 | 1억 5,000 | 즉시 입주 가능 |
| 302동 | 월세 | 77.65 | 18 | 1,000/70 | 상태 매우 좋음, 즉시 입주 |
| 303동 | 월세 | 77.65 | 9 | 1,000/80 | 올 리모델링 완료, 협의 입주 가능 |
전세 시세는 1억 5천 만원에서 형성되고 있으며, 월세는 70-80만원 내외에서 거래되고 있습니다. 특히 월세 매물의 경우, 상태가 좋은 집이 많아 즉시 입주 가능한 매물이 많아 빠르게 결정되는 모습입니다.
이는 비전현대 아파트가 젊은 세대나 실수요자에게 매력적으로 다가오는 이유로 작용합니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치를 이루는 중요한 지표로 작용하여, 앞으로도 안정적인 흐름을 지속할 것으로 보입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 평택시 비전동 비전현대 아파트 시세는 비교적 안정적인 상태를 유지하고 있으며, 매매와 전세, 월세 모두 다양한 선택지를 제공합니다. 세입자 경우, 즉시 입주가 가능한 여러 매물들이 있어 좋은 주거 환경을 찾고자 하는 이들에게 유리한 선택지가 될 것입니다.
투자자들은 비전현대 아파트의 시세 변동성을 고려하여 효과적인 투자 전략을 세우는 것을 권장합니다. 또한, 이 아파트가 이루고 있는 주거 환경의 특성을 이해하고, 적절한 시기에 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 비전현대 아파트 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 비전현대 아파트 매매 시세는 인근 시세, 주택의 상태, 위치, 층수 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
Q2: 2025년 3월의 시세가 이전과 비교해 어떻게 변화했나요?
답변2: 2025년 3월 시세는 지난 1년 대비 약간의 상승세를 보여주고 있으며, 특히 좋지 않은 투자 여건 속에서도 안정적인 수익률을 나타내고 있습니다.
Q3: 전세와 월세의 차이는 무엇인가요?
답변3: 전세는 일정 금액을 집주인에게 맡기고 일정 기간 동안 주거하는 형태이며, 월세는 매달 일정 금액을 지급하고 거주하는 형태입니다. 보증금과 월세의 조합에 따라 선택할 수 있습니다.
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