경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스11단지(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스11단지(도시형) 아파트 시세를 분석하여 매매 및 전세 시세를 제공합니다.
1. 한신더휴테라스11단지 개요 및 특징
경기도 김포시 운양동에 위치한 한신더휴테라스11단지(도시형) 아파트는 2017년 2월에 입주한 신축 아파트로, 총 157세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 금융 및 교육 중심지역에 쉽게 접근할 수 있어 인기 있는 주거 지역으로 떠오르고 있습니다. 특히, 용적률 105%와 건폐율 38%라는 이점을 가지고 있어 넉넉한 공간 활용이 가능합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 김포시 운양동 |
| 유형 | 도시형 아파트 |
| 세대수 | 157세대 |
| 입주연도 | 2017년 2월 |
| 용적률 | 105% |
| 건폐율 | 38% |
이 아파트는 주민들의 편의를 위해 다양한 시설과 서비스가 마련되어 있습니다. 예를 들어, 공동주택 관리 시스템이 도입되어 있어 주민들은 더 나은 생활환경을 할 수 있습니다. 또한, 단지 내부에 어린이 놀이터와 산책로가 조성되어 있어 가족 단위 거주자들에게 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
또한, 여러 유형의 평면도 제공으로 개별적인 라이프스타일에 더욱 맞춤화된 공간을 제공합니다. 이는 가정의 수요에 맞는 다양한 옵션을 제공하여 더 많은 선택의 폭을 제공합니다. 예를 들어, 4인 가족을 위한 여러 개의 침실과 널찍한 거실, 또는 1인 가구를 위한 효율적인 공간安排까지 가능합니다.
이 외에도, 단지 주변에는 대형 쇼핑몰과 유아교육기관이 있어 주거 및 육아환경이 매우 유리합니다. 이러한 점들이 한신더휴테라스11단지의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 한신더휴테라스11단지(도시형) 시세는 눈에 띄게 증가할 것으로 예상됩니다. 최근의 경제 상황과 시세 데이터를 분석하면 아파트 매매가는 평균적으로 5억 5천만 원에서 10억 원까지 다양합니다. 특히, 최근 몇 달간 매물 목록에서 나타난 숫자를 보면, 고가 매물도 다수 존재하여 수요가 높다는 것을 나타냅니다.
| 동 | 최근 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 5억 6천만원 ~ 7억 | 107.62㎡ | 2/5층 | 남향 |
| 1103동 | 7억 | 107.57㎡ | 1/4층 | 남서향 |
| 1106동 | 10억 2천만원 | 107.62㎡ | 4/4층 | 남서향 |
| 1102동 | 6억 9천만원 | 107.57㎡ | 2/5층 | 남향 |
특히, 1101동은 신혼부부 및 초보 부모에게 인기가 많고, 1106동은 넓은 공간으로 가족 단위 수요가 많습니다. 이러한 가격대의 주택은 급격한 인구 증가와 주변 개발로 인해 미래 가격 상승이 예상됩니다. 경기도 김포시는 전세 물량이 부족하고 매매 수요가 많아 향후 상승세가 예상됩니다.
최근 떠오르고 있는 이 단지의 가격은 다른 인근 아파트 단지와 비교했을 때 더 경쟁력이 있어 보입니다. 은행 대출 금리가 떨어지면서 더 많은 사람들이 매입을 고려하고 있으며, 이로 인해 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있습니다. 고급 아파트에 대한 수요는 줄어들지 않고, 실거주 목적의 매수자들이 많아지면서 안정적인 가격 변동이 실현되고 있습니다.
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3. 한신더휴테라스11단지의 매물 현황
현재 한신더휴테라스11단지(도시형)는 다양한 매물들이 거래되고 있습니다. 매매뿐만 아니라 월세 물량도 존재하며, 특히 거래 성사가 빠른 매물들이 많습니다. 이를 통해 이 아파트가 얼마나 높은 수요를 가지고 있는지를 알 수 있습니다.
| 거래 유형 | 매물 수 | 평균 시세 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 10건 | 6억 ~ 10억 | 다양화된 구조와 관리 |
| 전세 | 0건 | 해당사항 없음 | 안정적인 수요로 전세 매물 부족 |
| 월세 | 1건 | 1억 4천만원 | 광폭 테라스와 확장된 거실 |
만일 한신더휴테라스11단지에서 아파트 매입을 고려 중이라면, 매물을 최대한 빠르게 검색하고 정보 수집을 해야 합니다. 현재의 가격 상승세에 발맞추기 위해서는 즉각적인 결정이 중요한 요소로 작용할 것입니다. 또한, 시세 예측이 필요할 경우 부동산 전문가와 상담하는 것도 좋은 방법입니다.
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결론
2025년 3월 경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스11단지(도시형) 아파트의 시세는 많은 수요와 안정적인 인프라 구축으로 인해 계속 상승할 전망입니다. 다양한 매물 형태가 존재하며, 각 세대의 라이프스타일에 맞춘 맞춤형 서비스가 제공됩니다. 만약 이 아파트에 관심이 있다면, 빠른 결정이 필요할 것입니다. 주변 시세와 실거래를 꾸준히 관찰하며, 적절한 시기에 적절한 매물을 확보하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한신더휴테라스11단지(도시형) 가격이 상승하는 이유는 무엇인가요?
답변1: 김포시의 지속적인 인구 증가와 함께 비즈니스 기회가 많아져 수요가 증가하고 있습니다. 또한, 인프라 개발도 활발히 이루어지고 있어 관심이 높습니다.
Q2: 이 아파트는 어떤 세대 유형이 있나요?
답변2: 한신더휴테라스11단지에는 다양한 평형대의 아파트가 있어 1인 가구부터 대가족까지 모두 적합한 형태로 제공됩니다.
Q3: 전세 매물은 왜 부족한가요?
답변3: 고정 수요가 많고 매물 공급이 적어 전세 매물은 수시로 결제되는 경향이 있습니다. 이는 매수자들의 선택 폭을 좁히기도 합니다.
이 포스트를 참고하여 한신더휴테라스11단지(도시형) 아파트에 대한 이해를 높이시길 바랍니다.
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