성남시 수정구 태평동 신동아파밀리에 아파트 시세 변화 분석

경기도 성남시 수정구 태평동 신동아파밀리에 아파트 2025년 3월 시세

경기도 성남시 수정구 태평동 신동아파밀리에 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 안내합니다. 시세 변동 요인과 매물 현황을 확인해보세요.

Table of Contents

신동아파밀리에 아파트 개요

경기도 성남시 수정구 태평동에 위치한 신동아파밀리에 아파트는 2005년에 완공된 아파트로, 전체 168세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 건물 높이는 13층이며, 현재 20년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 높은 용적률인 259%와 건폐율 33%를 자랑합니다. 이러한 비율은 아파트의 설계와 구조, 나아가 거주자의 생활 수준에 큰 영향을 미치는 요소로 작용합니다.

항목	세부 사항
세대 수	168세대
완공 연도	2005년
용적률	259%
건폐율	33%
매매 현황	5건
전세 현황	0건
월세 현황	0건

특히, 신동아파밀리에 아파트는 주변 환경이 조용하고, 다양한 편의시설이 가까이 있어 거주자들에게 많은 인기를 얻고 있습니다. 예를 들어, 이 지역에는 여러 마트, 병원, 학교 및 공원이 인접하여 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 뿐만 아니라, 잠재적인 투자자들에게 매력적으로 다가오는 요소 중 하나는 이 아파트의 시세가 안정적이라는 점입니다.

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2025년 3월 시세 동향

2025년 3월 신동아파밀리에 아파트의 시세는 계속해서 변동하고 있습니다. 최근 몇 달 간의 매매가 추세를 살펴보면, 평균 매매가는 약 5억 9천만원에서 6억 3천만원 사이입니다. 이러한 시세는 많은 요인에 의해 영향을 받는데, 주거지의 인프라 발전과 교통 편의성이 가장 두드러진 요소입니다.

매물	면적 (㎡)	가격 (만원)	층수	방향
102동	119.95	5억 9천	2/13	동향
101동	100.35	6억 3천	3/11	남동향
102동	100.08	5억 8천	고/13	남향
102동	103.88	5억 9천	1/13	남향

예를 들어, 2025년 3월 10일에 등록된 102동 매물은 119.95㎡ 면적에 5억 9천만원으로, 최근의 부동산 동향을 반영하고 있습니다. 이는 서울과 인천 등 대도시와 인접해 있어 많은 인구가 유입되는 경기도 성남시의 특성이 잘 드러나는 예입니다. 경기도 성남시 지역의 아파트 대출 금리에 대한 변화도 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 대출 금리가 낮아질 경우, 주택 구매 수요가 증가할 가능성이 있으므로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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시장의 변화 요인

2025년 3월 시세를 결정짓는 여러 가지 요인은 다음과 같습니다.

교통망 개선: 성남시는 대중교통 시스템이 잘 구축되어 있으며, 특히 지하철 8호선과 다양한 버스 노선의 연장으로 남부 지역의 접근성이 높아졌습니다.

신규 노선의 개통 여부가 가까운 시일 내에 시세에 직접적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

지역 개발 프로젝트: 성남시는 다양한 개발 계획을 가지고 있으며, 이로 인해 장기적으로 지역 가치가 상승할 것으로 보입니다.

아파트 근처에 새롭게 들어서는 상업지구나 주거 단지 개발이 시세에 긍정적 영향을 줄 수 있습니다.

공공 인프라의 확장: 병원, 학교 등 공공 인프라가 확장되면서 지역 거주자들에게 제공되는 편의가 증가합니다.

예를 들어, 지역 내 새로운 초등학교의 개교는 어린 자녀를 둔 가구에게 큰 매력요소가 됩니다.

이처럼 지역의 발전이 신동아파밀리에 아파트의 가격 상승에 중요한 역할을 하며, 이러한 요인들은 투자자들에게도 관심을 유도합니다.

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결론

경기도 성남시 수정구 태평동 신동아파밀리에 아파트는 2025년 3월 기준으로 안정적인 시세를 보이고 있으며, 다양한 외부 요인에 의해 변동성이 존재합니다. 특히, 지역의 발전 방향과 인프라 확장 계획은 향후 시세에 결정적인 영향을 미칠 것입니다. 당신이 이 아파트를 매매하려고 고민하고 있다면, 이러한 정보를 바탕으로 합리적인 결정을 내리실 수 있기를 바랍니다.

이 아파트는 많은 장점을 가지고 있으므로, 지역의 요소들을 면밀히 검토하여 필요한 행보를 취하시는 것이 중요합니다. 아파트 한 채가 당신의 사진 속 친구가 될 수도 있으니까요!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 신동아파밀리에 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

신동아파밀리에 아파트의 평균 매매가는 2025년 3월 기준 약 5억 9천만원에서 6억 3천만원입니다.

2. 이 지역의 교통은 어떤가요?

성남시는 교통망이 잘 구축되어 있으며, 특히 대중교통의 접근성이 좋습니다. 지하철과 다양한 버스 노선이 있어 이동이 용이합니다.

3. 신동아파밀리에 아파트는 어떤 편의시설이 있나요?

주변에 마트, 병원, 학교 등이 가까이 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 신규 개발 계획도 다양한 편의시설을 추가할 것으로 기대됩니다.

4. 이 아파트의 미래 시세 전망은 어떤가요?

지역 개발과 인프라 확장 등이 반영된다면 시세가 더욱 안정적으로 상승할 가능성이 큽니다. 장기적인 투자 관점에서 점검해 보시는 것이 좋습니다.

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