경기도 고양시 덕양구 도내동 원흥호반베르디움더퍼스트 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 덕양구 도내동 원흥호반베르디움더퍼스트 아파트는 2025년 4월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
1. 원흥호반베르디움더퍼스트 아파트 개요
원흥호반베르디움더퍼스트 아파트는 경기도 고양시 덕양구 도내동에 위치한 인기 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 2017년 9월에 준공되었으며, 총 967세대가 거주할 수 있는 구조로 설계되어, 현대적이고 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 특히, 이 단지는 용적률 204%와 건폐율 14%를 기록하며, 단지 내 다양한 시설과 뛰어난 교통 편의성을 자랑합니다.
이 아파트의 매매 가격은 평형에 따라 다르지만, 평균적으로 7억 원에서 10억 원 대의 가격임을 알 수 있습니다. 특히, 고층의 경우, 전망과 채광이 뛰어나며 인기가 높습니다.
다음 표는 2025년 4월 현재 매물의 시세를 요약한 것입니다.
| 동 | 타입 | 평수 (㎡) | 층수 | 가격 (억 원) |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 매매 | 112.44A | 22 | 8.5 |
| 508동 | 매매 | 130.94 | 20 | 9.2 |
| 507동 | 전세 | 112.44A | 13 | 4.6 |
| 509동 | 전세 | 130.94 | 13 | 5.7 |
아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교하여 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 향후 개발과 지역 활성화에 따라 더 오를 가능성도 있습니다.
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2. 주요 주거 환경 및 편의시설
원흥호반베르디움더퍼스트 아파트 근처에는 다양한 편의시설들이 위치해 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 대형마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 가까운 거리에 있어 입주민들에게 많은 혜택을 제공합니다. 특히 자녀 교육에 유리한 학교와 학원이 복합적으로 위치해 있어, 많은 가족들이 선호하는 지역입니다.
2.1. 교육 Institution
주변에 있는 초중고교와 학원들은 매우 유명한 학교들이 많으며, 교육환경이 우수합니다. 예를 들어, 고양 덕양초등학교와 덕양중학교는 교육청으로부터 높은 평가를 받고 있어 입주민들에게 안심하고 자녀를 맡길 수 있는 환경을 제공합니다.
2.2. 대형마트 및 소형 편의점
단지 주변에는 이마트, 홈플러스와 같은 대형마트가 위치해 있어 쉽게 쇼핑을 할 수 있습니다. 또, 다양한 식당과 카페도 인근에 있어 외식 문화도 활발합니다. 만약 매번 대형마트에 가기 번거롭다면, 도보로 준비할 수 있는 소형 편의점도 있어 즉시 구입이 가능합니다.
2.3. 교통 편의성
원흥호반베르디움더퍼스트 아파트는 다양한 대중교통 시스템으로도 손쉽게 접근할 수 있습니다. 원흥역이 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스 노선도 다양해 이동이 편리합니다. 특히 서울과의 접근성이 뛰어나 서울로 출근하는 직장인들에게 큰 장점이 됩니다.
이러한 시설과 여건들은 고양시에서 자녀와 함께 살기에 적합한 조건을 갖춘 행복한 주거지를 만들어 줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대형마트 | 이마트, 홈플러스 등 위치 |
| 교육 기관 | 고양 덕양초, 덕양중 |
| 교통 | 원흥역 인근, 다양한 버스 노선 |
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3. 아파트 시세 변동 분석
2025년 4월의 원흥호반베르디움더퍼스트 아파트 매매가격은 7억 원에서 10억 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이러한 시세 변동은 여러 가지 요인에 기인하고 있습니다.
3.1. 지역 개발 계획
현재 고양시는 다양한 개발 계획이 진행 중입니다. 특히, 교통 인프라 확장과 상업시설의 증가가 예상됩니다. 이러한 개발은 주택 수요를 증가시키고, 결과적으로 시세 상승으로 이어질 수 있습니다. 지역 개발계획에 따라 시세가 어떻게 변동하는지를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
3.2. 시장 수요와 공급
현재 원흥호반베르디움더퍼스트 아파트는 공급이 제한적이며, 교육과 교통 편의성을 중시하는 가구로부터 높은 수요를 기록하고 있습니다. 이러한 수요와 공급의 균형은 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다 언제든지 수요 초과가 발생하면, 시세는 상승할 것입니다.
3.3. 경제 환율 및 금리 변화
국가의 경제적 요인 또한 부동산 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 중앙은행의 금리 인상 또는 하락은 대출 이자에 영향을 미쳐, 국민들의 구매력이 좌우됩니다. 이는 곧 아파트 구매에 대한 수요에 실질적인 영향을 미치게 됩니다.
| 연도 | 평균 시세 (억 원) |
|---|---|
| 2024년 | 7.5 |
| 2025년 | 8.2 |
| 2026년 | 8.9 |
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결론
경기도 고양시 덕양구 도내동 원흥호반베르디움더퍼스트 아파트는 현재 우수한 교육 환경과 풍부한 편의시설을 자랑하며, 시세 안정성이 높은 곳입니다. 향후 지역 개발과 시장 공급 및 수요 변화를 분석하는 것이 중요하며, 주거를 고려하는 입주민들에게 좋은 선택이 될 것으로 보입니다.
향후 이 아파트의 시세는 다양한 외부 요인에 따라 변동 가능성이 있음을 유념하세요. 그러므로 주거용으로 고려하시거나, 투자목적으로 고민하고 계신다면, 충분한 시장 조사를 통해 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 원흥호반베르디움더퍼스트 아파트의 평균 시세는 어떤가요?
평균 시세는 현재 7억 원에서 10억 원 사이이며, 평형에 따라 다르게 나타납니다.
2. 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
주변에 다양한 유치원부터 고등학교까지 훌륭한 교육 기관들이 있으며, 많은 학원들도 인근에 있어 교육 환경이 우수한 편입니다.
3. 교통편은 어떻게 되나요?
원흥호반베르디움더퍼스트 아파트는 원흥역과의 가까운 접근성이 뛰어나며, 다양한 버스 노선이 있어 교통이 매우 편리합니다.
4. 향후 이 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?
현재 지역 개발 및 인프라 확장 계획이 있어, 시세는 상승할 가능성이 크지만, 경제적 요인에 따라 변동할 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 도내동 원흥호반베르디움더퍼스트 아파트 시세 변화 분석
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