인천시 동구 송현동 송현누리 아파트 24년 11월 시세
인천시 동구 송현동 송현누리 아파트의 2024년 11월 시세와 거래 현황에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
송현누리 아파트 개요
인천시 동구 송현동에 위치한 송현누리 아파트는 1994년에 준공된 31년 차 아파트입니다. 이 아파트는 총 114세대로 구성되며, 최근 시세 동향이 많은 관심을 끌고 있습니다. 아파트의 용적률은 387%로 높고, 건폐율은 38%로 설계되어 있어 많은 주민들이 거주하기에 적합한 구조입니다. 아파트의 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 이루어지고 있으며, 특히 2024년 11월 시세에 대한 관심이 집중되고 있습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 114 세대 |
| 준공 연도 | 1994년 |
| 용적률 | 387% |
| 건폐율 | 38% |
| 매매 현황 | 7건 |
| 전세 현황 | 2건 |
| 월세 현황 | 0건 |
송현누리 아파트는 주변 환경이 좋고, 교통이 편리한 위치에 있어 주민들에게 인기가 높습니다. 특히 인근에는 솔빛근린공원과 수도국산이 있어 자연 경관이 뛰어납니다. 이러한 요소들이 송현누리 아파트의 가치에 큰 영향을 미치고 있습니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재, 송현누리 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 최근에는 매매가가 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 최근 부동산 시장의 전반적인 상승세와 관련이 있습니다. 전세의 경우도 1억 2천만 원 이상으로 시세가 형성되고 있어, 많은 수요가 있는 지역임을 나타내고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 동 수 | 층수 | 전망 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 5천만 ~ 1억 7천만 | 74.84 | 1동 | 16/21 | 남향 |
| 전세 | 1억 2천만 ~ 1억 3천만 | 74.84 | 1동 | 16/21 | 남향 |
예를 들어, 매매 거래에서 한 호의 가격은 1억 6천만 원으로 형성되어 있으며, 해당 호는 18층 남향에 위치하여 뛰어난 전망을 자랑합니다. 반면 전세 거래로는 1억 3천만 원에 거래되는 호가 있으며, 이 또한 남향으로 좋은 햇빛을 받을 수 있는 장점이 있습니다.
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투자관점에서의 송현누리 아파트
송현누리 아파트는 인천 지역 내에서 주거 안정성뿐만 아니라 투자 성과 측면에서도 주목할 만한 지역입니다. 2024년 11월의 시세 상승은 지역 발전 및 인프라 확장과 밀접하게 관련되어 있습니다. 최근 정부의 부동산 정책이 지역 주민들에게 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 또한 아파트의 가치 상승으로 이어지고 있습니다.
- 인프라 확장: 송현동 일대는 교통망이 잘 발달되어 있어 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 인프라는 지속적인 가치 상승에 기여하고 있습니다.
- 주거환경 개선: 아파트 주변의 환경 개선 노력도 아파트 가치에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 특히 공원 및 녹지 공간의 확장은 주민들의 거주 만족도를 높이며, 이는 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
이러한 다양한 요소들이 송현누리 아파트를 투자하기에 매력적인 지역으로 만들어 주고 있습니다.
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결론
2024년 11월 인천시 동구 송현동 송현누리 아파트의 시세는 매매 및 전세 모두 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 발전과 인프라 확장에 따른 결과로 해석할 수 있습니다. 높은 용적률과 좋은 전망을 가진 송현누리 아파트는 여전히 많은 수요를 유지할 것으로 예상됩니다. 특히 주거 환경과 교통 편리성이 잘 조화된 지역이기 때문에, 향후 투자자와 여성 거주자 모두에게 좋은 선택이 될 것입니다.
부동산 시장의 동향을 지속적으로 살펴보고, 송현누리 아파트와 같은 매력적인 지역에 대한 투자를 고려해 보는 것이 좋습니다. 현재 제공되고 있는 다양한 매물 정보를 검토하고, 가치가 더욱 상승할 수 있는 시기를 놓치지 않도록 주의하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송현누리 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 송현누리 아파트의 평균 전세가는 약 1억 2천만 원에서 1억 3천만 원 사이입니다. 이는 최근 시세 상승과 관련이 있습니다.
Q2: 송현누리 아파트는 어떤 교통편이 있나요?
답변2: 송현누리 아파트는 인천지하철과 버스 노선이 인접해 있어 교통이 편리하며, 수도권으로의 이동이 용이합니다.
Q3: 송현누리 아파트 주변의 학군은 어떤가요?
답변3: 송현누리 아파트 주변에는 유치원과 초등학교, 중학교가 근처에 위치하고 있어 학군이 우수합니다. 이는 가족 단위의 거주자에게 매력적인 요소로 작용합니다.
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