1. 유진마젤란 아파트 개요 및 특징
유진마젤란(주상복합) 아파트는 인천시 부평구 부평동에 위치하고 있으며, 2005년 건설된 20년차의 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 총 110세대가 거주하고 있으며, 용적률은 563%, 건폐율은 64%입니다. 이러한 수치는 지역 내 비슷한 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 높은 편으로 볼 수 있습니다. 특히, 이 아파트는 주거 편의성을 고려해 설계되었으며, 다양한 생활 편의시설과의 근접성으로 인해 최근 몇 년 동안 인기가 상승하고 있습니다.
특히, 유진마젤란 아파트는 지하철과의 접근성이 뛰어나고, 주변에 여러 학교와 상업시설이 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다. 주상복합형태로, 상업시설과 주거시설이 결합되어 있는 이 아파트는 거주자에게 다양한 생활 편의성을 제공합니다. 또한, 다양한 아파트 면적 옵션이 제공되어 개인의 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다.
유진마젤란 아파트의 대표적인 특징 중 하나는 다양한 방 구조와 넉넉한 실내 면적입니다. 예를 들어, 90.95㎡(69.17평) 및 99.52㎡(75.68평) 등의 면적을 구비하고 있어, 다양한 가족 구성원의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 이러한 면적으로 인해 더 많은 거주 공간을 원하는 고객들에게 좋은 선택이 될 것입니다.
| 면적 | 타입 | 방 개수 | 가격(전세) | 가격(매매) |
|---|---|---|---|---|
| 90.95㎡(69.17평) | 3룸 | 2 | 2억 1,000만원 | 2억 9,000만원 |
| 99.52㎡(75.68평) | 4룸 | 3 | 2억 1,000만원 | 3억 5,000만원 |
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2. 24년 11월 현재 시세 분석
2024년 11월 현재 유진마젤란(주상복합) 아파트의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 전세의 경우, 대체로 2억 1,000만원대에 거래되고 있으며, 매매가는 2억 8,000만원에서 3억 5,000만원 사이입니다. 이러한 가격대는 최근 부동산 시장의 변동성과 관련이 있으며, 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력을 유지하고 있습니다.
예를 들어, 2024년 11월 13일 기준으로, 99.52㎡(75.68평) 아파트가 3억 5,000만원에 거래되었으며, 같은 날 90.95㎡(69.17평) 아파트가 2억 9,000만원에 거래된 사례도 있습니다. 이는 비슷한 크기의 다른 아파트와 비교했을 때, 유진마젤란의 가격이 상당히 경쟁력 있음을 보여줍니다.
특히, 부흥로터리와 가까운 아파트들은 각종 편의시설과의 접근성이 뛰어나 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 주변 상업 시설의 발전과 함께, 교통 편의성이 강조되면서 많은 사람들이 이 주거 단지를 선호하고 있습니다. 여기에 개인의 생활 패턴에 맞춘 다양한 주거 옵션이 제공되기 때문에 중장기적으로 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다.
| 거래일 | 면적 | 타입 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.11.13 | 99.52㎡ | 4룸 | 3억 5,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 2024.11.12 | 90.95㎡ | 3룸 | 2억 9,000만원 | 2억 1,000만원 |
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3. 지역 내 부동산 시장 동향
부평구 부평동의 부동산 시장은 최근 몇 년간 세밀한 변화를 겪고 있습니다. 특히 유진마젤란 아파트가 위치한 지역은 교통 편의성과 다양한 생활 시설 덕분에 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 특히, 부평역과 가까운 이 지역은 교통이 편리하여 직장인의 주거지로 인기가 늘어나고 있습니다.
주변 아파트와 비교해도 유진마젤란은 비교적 신규 아파트로서, 다양한 설계와 주거 편의 요소를 가진 점에서 차별점을 가지고 있습니다. 이러한 차별성이 현재 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 투자자들에게 안정성과 수익성 측면에서 좋은 평가를 받고 있습니다.
마지막으로, 해당 지역의 부동산 시장은 간헐적인 상승과 조정을 반복하며 특정 시점에 따라 시세가 다소 변동할 수 있습니다. 따라서, 장기적으로 안정된 투자를 고려하는 분들에게 이 지역은 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
| 특징 | 영향 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 시세 상승 견인 |
| 다양한 생활 시설 | 거주 수요 증가 |
| 신규 아파트 | 투자 매력도 향상 |
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결론
유진마젤란(주상복합) 아파트는 인천시 부평구 부평동의 대표적인 주거 단지로서, 여러 가지 이점을 제공합니다. 현재의 시세는 안정세를 보이고 있으며, 다양한 면적과 구조 옵션으로 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 주변의 교통망과 각종 생활 편의시설은 이 아파트의 가치와 매력을 더욱 높이고 있습니다.
부동산 시장의 변화에 따라 시세가 조정될 수 있다는 점을 감안하더라도, 이 주거 단지는 중장기적인 투자 또는 거주지를 찾는 분들에게 적합한 선택이라고 할 수 있습니다. 앞으로의 시세 변동을 주의 깊게 살펴보며, 자신의 상황에 맞춰 현명한 결정을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유진마젤란 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 유진마젤란 아파트의 전세가는 평균 2억 1,000만원, 매매가는 2억 8,000만원에서 3억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 유진마젤란 아파트는 2005년에 건설된 주상복합 아파트로, 교통과 생활 편의시설이 근접해 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 다양한 면적 옵션도 제공됩니다.
Q3: 부평동의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변3: 부평동은 교통 편의성과 생활 시설 덕분에 주거 선호도가 높아지고 있으며, 중장기적으로 안정적인 투자처로 각광받고 있습니다.
인천 부평구 유진마젤란 아파트 시세 및 투자가치 분석
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