인천시 남동구 간석동 렉스타워(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
메타 설명
2024년 11월 인천시 남동구 간석동 렉스타워(주상복합) 아파트 시세를 분석하고, 가격 변화와 전망을 상세히 설명합니다.
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1. 렉스타워(주상복합) 아파트 개요
인천시 남동구 간석동 렉스타워(주상복합) 아파트는 2017년에 건설된 신축 아파트입니다. 이 단지는 총 72세대로 구성되어 있으며, 주거와 상업시설이 혼합된 형태를 띠고 있어 주거 편의성이 매우 높은 편입니다. 다양한 세대 구조와 현대적인 설계로, 신혼부부 및 가구수 확대에 따른 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 올해 11월 시세가 어떻게 변동되고 있는지 이해하는 것은 주택 구매를 고려하는 이들에게 중요한 정보가 될 것입니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천시 남동구 간석동 |
| 층수 | 15층 (총 1동) |
| 세대수 | 72세대 |
| 건축년도 | 2017년 |
| 용적률 | 743% |
| 건폐율 | 64% |
위 표를 통해 렉스타워(주상복합)의 기본 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다. 이 아파트의 위치는 특히 교통이 편리하여 지역 주민들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 간석오거리역과 가까운 거리 덕분에 인천 내에서의 이동이 수월하며, 근처에 다양한 상업시설과 교육시설이 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
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2. 2024년 11월 시세 분석
2024년 11월 시세는 평균적으로 상승세를 보이고 있습니다. 렉스타워(주상복합)의 다양한 매물이 거래되고 있으며, 이는 인천 지역의 전반적인 부동산 시장과 밀접한 연관이 있습니다. 몇몇 아파트 매매 사례를 통해 현재 실거래가를 분석해보겠습니다.
최근 거래 사례
| 매물명 | 거래가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 렉스타워 1동 방2 | 1억 5,000만 원 | 60.18㎡ | 10층 | 남향 | 이사 협의 필요 |
| 렉스타워 1동 투룸 | 1억 7,000만 원 | 53.95㎡ | 7층 | 남향 | 신축급, 세입자 거주 중 |
| 렉스타워 1동 방2 | 1억 5,000만 원 | 60.18㎡ | 10층 | 북동향 | 간석오거리역 도보 가능 |
이 표를 통해 확인할 수 있듯이, 최근 렉스타워 아파트의 거래가는 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원 사이에서 이루어지고 있으며, 면적에 따라 가격 차이가 있는 점도 알 수 있습니다. 이와 같은 가격은 인천시 부동산 전반의 상승세에 기인하며, 교통 편의성과 주변 인프라의 발전이 큰 영향을 미쳤습니다.
시세 상승 요인
렉스타워 아파트 시세의 상승은 여러 요인에 의해 이루어지고 있습니다.
첫째, 간석동 지역 내 교통망의 확장과 개발로 인해 많은 사람들이 이 지역으로 유입되고 있습니다.
둘째, 인천시의 부동산 시장 분석에서도 볼 수 있듯이, 신축 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
셋째, 지역 내 교육시설과 상업시설의 확대는 주거지로서의 매력을 더욱 높이고 있습니다. 이러한 요소들은 결합하여 렉스타워 아파트의 시세 상승에 크게 기여하고 있습니다.
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3. 렉스타워(주상복합) 아파트의 투자 전망
2024년 11월 렉스타워(주상복합) 아파트는 부동산 시장 내에서 긍정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 투자자들이 이곳을 선택하는 이유는 무엇일까요?
투자 매력 요소
-
교통 편의성: 간석오거리역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 이는 도시내 이동 시 큰 장점이 됩니다.
-
인프라 개발: 인근 지역의 각종 개발 및 상업시설 확장은 노후화된 지역을 새롭게 변화시키고 있으며, 이는 아파트 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
-
주거 환경: 고급스러운 외관과 우수한 내부 설계는 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 이런 요소는 장기적으로 아파트 가치 상승에 기여합니다.
향후 가격 전망
앞으로 렉스타워(주상복합)의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 신축 아파트에 대한 수요가 계속 증가할 것이라는 점과 인천시 전체의 부동산 시장이 회복세에 접어들 것으로 보이기 때문입니다. 또한, 렉스타워가 위치한 간석동 지역의 지속적인 발전도 중요한 요소로 작용할 것입니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 렉스타워 아파트의 가격은 요즘 어떻습니까?
답변1: 현재 렉스타워 아파트의 매매가는 1억 5천만 원에서 1억 7천만 원 사이입니다.
Q2: 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 렉스타워(주상복합)는 간석오거리역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
Q3: 아파트의 투자 가치가 있나요?
답변3: 인천시 남동구 간석동의 발전과 신교통망 확대 덕분에 렉스타워 아파트는 높은 투자 가치가 있는 것으로 평가되고 있습니다.
Q4: 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 렉스타워 주변에는 다양한 상업시설과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
인천시 남동구 간석동 렉스타워 아파트 2024년 11월 시세는?
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인천시 남동구 간석동 렉스타워 아파트 2024년 11월 시세는?