인천시 중구 답동 답동로얄맨션 아파트 24년 11월 시세
인천시 중구 답동의 답동로얄맨션 아파트에 대한 2024년 11월 시세와 거래 정보를 심층적으로 분석합니다.
답동로얄맨션 아파트 개요
답동로얄맨션 아파트는 인천시 중구 답동에 위치한 166세대 규모의 공동주택으로, 2002년 12월에 준공되었습니다. 이 아파트의 매매, 전세, 월세와 같은 거래 유형은 최근 몇 년간 주목받고 있습니다. 특히, 2024년 11월의 시세는 여러 요인에 의해 결정되며, 지역 내 부동산 시장의 상황을 면밀히 관찰할 필요가 있습니다.
이 아파트의 특징 중 하나는 상대적으로 낮은 전세와 월세 공급입니다. 현재 전세는 없는 상태이며, 매매만 활발히 이루어지고 있습니다. 이는 최근 몇 년간 인천 지역의 부동산 시세 상승과 관련이 깊습니다. 또한, 답동로얄맨션은 들어오는 대중교통과 상업시설 유무로 인해 생활 인프라가 잘 갖추어져 있는 점이 매력적입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 166세대 |
| 준공 연도 | 2002년 12월 |
| 용적률 | 289% |
| 건폐율 | 30% |
| 매매 가능 건수 | 3건 |
| 전세 가능 건수 | 0건 |
| 월세 가능 건수 | 0건 |
| 단기 임대 건수 | 0건 |
최근 거래 동향
2024년 11월 기준으로 답동로얄맨션의 매매가는 대체로 2억에서 2억 1,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 특히, 101동의 경우 97.72㎡ 크기의 아파트가 2억 1,000만원에 거래되고 있으며, 남향으로 집 상태가 깔끔하다는 특징이 있습니다. 이는 새로 입주해야 하는 소비자들에게 매력적으로 작용할 수 있습니다.
또한, 117.51㎡ 크기의 아파트는 급매로 2억에 등록되어 있어, 대형 가구나 다가구 가족에게 신뢰를 제공할 수 있습니다. 이러한 매물은 앞으로 가격 상승세를 보여줄 가능성이 높아, 투자자들과 실수요자들에게 좋은 선택지가 될 것입니다.
| 동호수 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 97.72 | 2억 1,000 | 남향 | 집 상태 깨끗함 |
| 101동 | 117.51 | 2억 | 남향 | 저렴한 아파트 급매 |
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인천시 중구 부동산 시장 분석
인천시 중구는 최근 몇 년간 부동산 시장이 활성화되면서, 답동로얄맨션 아파트도 그 영향을 받고 있습니다. 인천의 교통 인프라 발전과 함께 새로운 상업시설들이 들어서고 있어 지역 내 투자 매력이 증가하고 있습니다. 또한, 인천 1호선이 인근에 위치하여 교통 소요 시간이 단축되었습니다. 이는 출퇴근하는 직장인들이나 가족 단위 거주자들에게 매우 중요한 요소로 작용합니다.
결론적으로, 인천시 중구의 부동산 시장은 인구 증가와 함께 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 답동로얄맨션의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이런 추세는 무엇보다도 넓은 면적과 위치, 냉난방시설 등의 현대적 요소가 결합되어 소득 수준에 비례하여 더욱 가속화될 것으로 예상됩니다.
| 구분 | 시세 상승률(%) | 주요 원인 |
|---|---|---|
| 인천시 전체 | 8% | 인구 증가 및 교통 개선 |
| 중구 | 10% | 상업시설 증가 및 재개발 |
| 답동로얄맨션 | 5% | 대체로 안정적인 시장 |
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지역 생활 환경과 인프라
답동로얄맨션은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서 적합합니다. 가까운 장터와 대형 마트, 의료 시설들이 위치해 있으며, 이로 인해 주민들의 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히, 이마트와 롯데마트와 같은 대형 마트가 쉽게 접근 가능하여 주부들 사이에 인기가 높습니다.
뿐만 아니라, 인근에는 다양한 교육 기관들이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 초중고등학교의 인지도와 함께 교육 커리큘럼이 품질 높은 수준을 유지하고 있어, 아이를 둔 가구들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
| 생활 인프라 | 편리한 정도 | 비고 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 4/5 | 이마트, 롯데마트 존재 |
| 교육 기관 | 5/5 | 초중고 교육 수준 우수 |
| 의료 시설 | 4/5 | 인근 병원 다수 존재 |
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결론
인천시 중구 답동의 답동로얄맨션 아파트는 2024년 11월 현재 매매가가 안정적으로 유지되고 있으며, 앞으로의 시세 상승이 기대됩니다. 교통과 상업시설, 교육 환경 등이 우수하여 주거지로서의 매력도도 함께 고려할 필요가 있습니다. 그러므로, 이 아파트에 대한 관심이 높아질 수 있으며, 실수요자나 투자자들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
따라서, 답동로얄맨션을 고려하고 있다면, 지역의 최신 시세 정보를 지속적으로 체크하며, 현재 시장 동향을 반영하고 신중히 선택하는 것이 중요합니다. 주거 생활의 질이 향상되는 동시에, 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성을 염두에 두어야 할 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 답동로얄맨션 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답동로얄맨션 아파트의 평균 매매가는 2억에서 2억 1,000만원으로 형성되어 있습니다.
2. 현재 답동로얄맨션에 전세는 있나요?
현재 답동로얄맨션에는 전세가 없는 상태입니다.
3. 이 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
답동로얄맨션은 교통이 편리하며, 대형 마트와 교육시설이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다.
4. 아파트 시세는 앞으로 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
현재 시세 상승세가 지속되고 있으므로, 앞으로도 가격 상승이 예상됩니다.
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