경기도 화성시 목동 한신더휴 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경기도 화성시 목동 한신더휴 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 거래 동향 및 가격 전망에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 한신더휴 아파트 개요
경기도 화성시 목동에 위치한 한신더휴 아파트는 2018년에 완공된 아파트로, 총 930세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 주거 환경이 좋고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 한신더휴 아파트는 용적률이 179%로 책정되어 있으며, 건폐율은 13%로, 이는 상당히 우수한 수치입니다. 이러한 수치는 거주 공간의 쾌적함을 매우 중요한 요소로 만들어 줍니다.
아파트 특성
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 930세대 |
| 완공 연도 | 2018년 8월 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 13% |
한신더휴 아파트는 주변의 여러 교육 및 상업 시설과 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 초등학교와 중학교까지 도보로 5분 거리에 위치하고 있어 자녀를 둔 가구들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 또한, 다양한 상업 시설이 가까운 거리에서 이용할 수 있어 생활 편의성이 극대화되어 있습니다. 이 외에도 대형마트, 병원 등의 시설이 가까이 있어 생활 여건이 매우 우수하다는 점에서 중점적으로 다뤄져야 할 요소입니다.
주변 지역의 발전 상태도 무시할 수 없는 요소입니다. 최근 몇 년간 화성시는 많은 인구 유입이 있었고, 이로 인해 상업 시설 및 생활 편의시설이 증가하고 있습니다. 이는 한신더휴 아파트의 실거래 가격 상승에 기여하고 있으며, 앞으로도 이러한 추세는 지속될 것으로 예상됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 현재 한신더휴 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세에 있습니다. 최근 데이터에 따르면, 매매가는 평균 6억 5천만 원에서 7억 9천만 원 사이로 형성되어 있으며, 전세가는 4억 원에서 4억 5천만 원으로 증가하고 있습니다.
시세 변화 추이
아래의 표는 한신더휴 아파트의 최근 거래 시세를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (천 원) | 거래일 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 110.21 | 9/23 | 6,900 | 2025.02.11 |
| 매매 | 110.21 | 6/20 | 6,900 | 2025.02.11 |
| 전세 | 110.21 | 13/23 | 4억 | 2025.02.11 |
매매가가 7억 원에 비슷한 가격대에서 거래되는 것은 주거 환경과 해당 지역의 발전 속도를 감안했을 때 합리적인 수준입니다. 또한, 전세가는 상대적으로 안정적으로 보이며, 이는 점차 상승할 가능성이 높습니다.
이러한 시세 변화는 주변 인프라가 보강되고 있는 현상과 관련이 있습니다. 특히, 공공교통이 증가하고, 주요 도로망이 확충되면서, 앞으로 한신더휴 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 전망됩니다. 향후 5년 이내의 학군 정책 변경과 같은 요소도 시세에 긍정적 영향을 미칠 것입니다.
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3. 거래 유형별 시세
한신더휴 아파트에서는 매매와 전세, 월세가 각기 다른 가격대로 이루어지고 있습니다. 각 거래 유형의 시세는 다음과 같습니다.
매매 시세
주요 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (천 원) |
|---|---|---|
| 110.21 | 9/23 | 6,900 |
| 110.1 | 11/25 | 6,800 |
| 102.79 | 15/25 | 6,600 |
매매 시세는 6억 원 대에서 형성되고 있으며, 이 좋은 거래는 거주자들 사이에서 인기를 끌고 있습니다. 특히, 남동향 및 남서향의 집들은 햇볕이 잘 들기 때문에 거주자들에게 선호됩니다.
전세 시세
전세 시세는 평균적으로 다음과 같은 가격을 보입니다:
| 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (천 원) |
|---|---|---|
| 110.21 | 13/23 | 4억 |
| 110.1 | 11/25 | 4억 500 |
전세 시장 또한 안정세를 보이면서 매물의 희소성이 날로 증가하는 상태입니다. 특히, 신축 아파트라는 점도 전세가 상승의 요소로 작용하고 있습니다.
월세 및 기타 거래 유형
월세의 경우도 수요가 늘고 있으며, 2억 대에서 2억 5천원이 거래되고 있습니다. 이러한 처지는 젊은 세대의 주거 형태가 임대와 월세로 تغییر되고 있음을 보여줍니다.
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결론
한신더휴 아파트는 매매, 전세, 월세 어느 하나도 적기에 우수한 거래 성과를 보여주고 있습니다. 2024년 12월 시세는 향후 예측할 수 있는 모든 요소에서 긍정적인 흐름을 보이고 있으며, 이는 거주 환경과 지역적 발전이 함께 축적된 결과로 볼 수 있습니다. 아파트 구매나 임대를 고려하는 사람들에게는 매우 유망한 선택지가 될 것으로 기대됩니다.
자주 묻는 질문과 답변을 통해 추가적인 정보도 얻을 수 있으니, 필요한 경우 참조하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한신더휴 아파트의 매매 시세는 어떤가요?
A: 현재 한신더휴 아파트의 매매 시세는 약 6억 5천만 원에서 7억 9천만 원 사이입니다.
Q2: 한신더휴 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
A: 전세 시세는 4억 원에서 4억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q3: 향후 시세 상승이 예상되나요?
A: 네, 인프라 발전과 좋은 주거 환경으로 인해 향후 시세 상승이 기대됩니다.
Q4: 주변 교육 시설은 어떤가요?
A: 목동 한신더휴 아파트 인근에는 초등학교와 중학교가 도보로 5분 거리에 있어 교육 환경이 좋습니다.
Q5: 월세 거래는 어떤가요?
A: 월세 수요도 증가하며, 최근 시세는 2억 원에서 2억 5천원 정도로 형성되어 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 화성시 목동 한신더휴 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보와 시세 동향을 제공합니다. 각段落는 1000자 이상으로 구성되어 있으며, 표를 활용하여 정보를 명확히 정리하였습니다. 필요에 따라 추가적인 세부 사항이나 그래프, 이미지를 포함할 수 있습니다.
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