1. 비산힐스테이트 아파트 개요

경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 비산힐스테이트 아파트는 약 551세대로 이루어진 아파트 단지입니다. 2005년에 완공된 이 단지는 현재 20년 차를 맞이하여, 여러 장점들이 부각되고 있습니다. 본 단지는 편리한 교통과 주변 인프라로 인해 높은 인기를 끌고 있으며, 이로 인해 시세가 상승세를 기록하고 있습니다.

1.1. 아파트 기본 정보

항목	값
위치	경기도 안양시 동안구 비산동
세대 수	551세대
완공연도	2005년
용적률	329%
건폐율	23%

비산힐스테이트 아파트는 우수한 입지조건을 갖추고 있으며, 인근에는 여러 가지 생활편의시설이 자리잡고 있습니다. 특히 대중교통 접근성이 뛰어나며, 안양천과 가까운 위치에 있어 자연환경도 잘 조화되어 있습니다.

1.2. 시세 동향

2025년 2월 기준으로 비산힐스테이트 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 저금리 기조와 부동산 시장 회복이 맞물려 나타나는 현상으로, 많은 사람들의 관심을 받고 있는 주거지입니다.

💡 비산동 아파트 시세의 변동과 전망을 알아보세요. 💡

👉 비산힐스테이트 시세 확인하기

2. 비산힐스테이트 시세 분석

비산힐스테이트 아파트는 매매와 전세 시장에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 2025년 2월의 시세를 살펴보면, 다음과 같은 주요 거래들이 있습니다.

2.1. 매매 시세

동	면적(㎡)	가격(억 원)	층수	방향
104동	104.22	6억 1,000	3/21	남서향
103동	84.57	5억 6,000	23/23	남동향
102동	104.22	6억 3,000 ~ 6억 5,000	저/21	남서향
105동	104.22	6억 5,000	중/22	남서향

매매 시세는 동별로 다양하게 나타나며, 특히 층수와 방향에 따라 가격 차이가 발생하고 있습니다. 이러한 다양한 매물 정보는 구매자들에게 중요하므로, 실거래 사례를 통해 시장을 정밀하게 분석할 필요가 있습니다.

2.2. 전세 시세

동	면적(㎡)	가격(억 원)	층수	방향
102동	104.22	4억 4,000	고/21	남서향
106동	104.22	4억 4,000	중/18	남동향

전세 시장 역시 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 안정적인 가격대를 유지하고 있는 모습입니다. 이러한 시세는 신혼부부 및 젊은 세대에게 적합한 주거 옵션으로 자리 잡고 있습니다.

2.3. 매물의 특징

특별히 눈여겨봐야 할 점은 매물의 상태와 위치입니다. 최근 나온 매물 중에서는 전면 리모델링된 집, 올 확장된 집, 수리가 마친 집들이 많아 더욱 매력적입니다. 예를 들어, 올수리 신혼 대환영과 같은 문구는 특히 20대 후반에서 30대 초반 신혼부부의 눈길을 끌기 좋은 요소입니다.

💡 비산힐스테이트 아파트 시세를 정확히 알아보세요. 💡

👉 비산힐스테이트 시세 확인하기

3. 비산힐스테이트 아파트의 매력

비산힐스테이트 아파트는 다양한 매력을 가지고 있어 많은 이들이 살고 싶어 하는 공간입니다. 첫 번째로, 교통 접근성이 뛰어나다는 점이 있습니다. 지하철 노선 및 버스 정류장이 인근에 있어, 대중교통을 이용한 이동이 편리합니다.

3.1. 주변 인프라

주변에는 대형 마트, 학교 및 의료시설이 위치하여 생활에 불편함이 없습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가족에게는 교육환경이 매우 중요하게 작용하기 때문에, 이점 또한 고려되어야 할 부분입니다.

인프라	거리
대형 마트	500m
초등학교	300m
병원	1km
공원	600m

이러한 인프라는 비산힐스테이트 아파트에 거주할 때 생활의 질을 높여주는 큰 요소로 작용하며, 실제 거주자들의 만족도를 높이는 데 기여하고 있습니다.

3.2. 주거 환경

또한 비산힐스테이트 아파트 주변은 안양천과 가까워 사계절 내내 아름다운 자연을 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 특히 가족 단위의 구성원에게는 어린 자녀와 함께 산책하거나 운동할 수 있는 기회를 제공하므로 큰 메리트로 작용합니다.

💡 비산힐스테이트 아파트의 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 비산힐스테이트 시세 확인하기

결론

2025년 2월 경기도 안양시 동안구 비산동 비산힐스테이트 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 이어가고 있으며, 매매 및 전세 시장 모두 활발합니다. 특히, 인프라와 주거 환경이 우수해 많은 사람들의 선호를 받고 있습니다. 실거주를 고려중인 분들은 현재의 시세를 참고하여 구매 또는 전세를 고려할 수 있습니다. 부동산 시장에서의 결정은 쉽지 않지만, 품질 높은 주거 환경을 제공하는 비산힐스테이트는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.

💡 비산힐스테이트 아파트의 현재 시세를 한눈에 알아보세요. 💡

👉 비산힐스테이트 시세 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 비산힐스테이트 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 비산힐스테이트 아파트의 평균 매매가는 동별로 다르지만, 대체로 5억 5천만 원에서 8억 5천만 원 사이입니다.

Q2: 전세는 얼마나 하나요?
답변2: 전세 시세는 대략 4억 4천만 원에서 4억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다.

Q3: 주변 학교는 어떤가요?
답변3: 주변에는 초등학교와 중학교가 있으며, 교육 환경이 잘 조성되어 있습니다.

Q4: 비산힐스테이트의 관리비는 얼마나 발생하나요?
답변4: 관리비는 단지의 운영 및 유지보수에 따라 다르지만, 대체로 약 20~30만 원 선입니다.

Q5: 입주 후 리모델링이 가능할까요?
답변5: 네, 많은 집들이 리모델링이 가능하며, 집을 구매하기 전에 확인하시면 좋습니다.

안양시 비산동 비산힐스테이트 아파트 시세는 얼마인가?