경기도 시흥시 신천동 우남한신 아파트 2024년 시세는?

경기도 시흥시 신천동 우남한신 아파트 2025년 2월 시세

2025년 2월 시점의 경기도 시흥시 신천동 우남한신 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에서 중요한 참조 자료입니다. 이 글에서 우남한신 아파트의 시세, 거래 현황 및 미래 전망에 대해 심도 깊은 내용을 다룰 것입니다.

Table of Contents

우남한신 아파트 개요

우남한신 아파트는 경기도 시흥시 신천동에 위치하고 있으며, 1996년에 준공된 총 186세대의 아파트 단지입니다. 건축물의 연령이 29년이 되었지만, 이 지역의 아파트 단지들은 여전히 많은 주목을 받고 있습니다. 아파트의 용적률은 303%, 건폐율은 20%로, 이는 비교적 높은 편에 속합니다.

항목	수치
세대 수	186 세대
준공 연도	1996
용적률	303%
건폐율	20%

아파트의 매매 거래 유형은 최근 2023년 기준으로 9건이 있으며, 전세와 월세는 아직 진행되지 않은 상황입니다. 이 데이터는 향후 임대 시장의 방향성을 예측하는 데 유용할 것입니다. 경기도 시흥시의 경우, 인구 유입과 아파트 수요가 증가함에 따라 매매 가격이 오를 것으로 예상되고 있습니다.

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2025년 2월 시세 변동

2025년 2월 시세는 부동산 시장의 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 최근 몇 년간 경기도 시흥시의 부동산 시장은 매우 활발하게 움직이고 있습니다. 이 아파트의 최근 거래 사례를 보면, 예를 들어, 108.2㎡(84.92평)의 아파트가 약 4억 4천만 원에 거래되었습니다. 이는 단일세대의 시세 상승을 보여주는 좋은 사례입니다.

아파트 면적	거래가	층수	방향	기타
108.2㎡	4억 4,000	중	남향	햇볕 좋은 집. 빠른 입주 가능.
81.47㎡	2억 8,000	고	남동향	막힘없는 조망. 전세안고 투자.
81.47㎡	3억 5,000	1	남서향	아이키우기 좋은 1층.

위의 표에서 보듯이 다양한 면적과 가격대의 아파트가 존재하며, 고객의 니즈에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 이는 시장의 수요가 다양함을 보여주며, 입주 및 투자 가능성을 높여 줍니다. 이처럼 우남한신 아파트의 시세는 수요와 공급, 지역 개발 계획, 그리고 인근 인프라의 확장 등 다양한 요인에 따라 변할 수 있습니다.

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시세 상승의 원인 및 예측

상당수 부동산 전문가들은 2025년 이후에도 경기도 시흥시 지역의 아파트 시세가 지속적으로 상승할 것이라고 전망하고 있습니다. 주요 원인으로는 정책적 지원과 지역 내 개발 계획이 있습니다. 예를 들어, 인근 지역의 교통 인프라가 개선됨에 따라 우남한신 아파트의 접근성이 향상되면, 이곳에 대한 수요가 증가할 수 있습니다.

교통 인프라 개선: 예를 들어, 신천역과 경기도 전역을 연결하는 교통 노선이 개통될 예정입니다. 이로 인해 출퇴근 시간의 편리함이 증가하여 주거지로서의 매력이 상승할 것입니다.
교육 및 생활 여건: 지역 내 우수한 교육기관과 생활 편의시설이 많아짐에 따라, 유동인구가 증가하고 아파트 구매자들의 선호도가 올라갈 것입니다.

인프라 개선 사항	영향
신천역과의 접근성 향상	주거지로서의 경쟁력 증가
교육기관 추가	가족 단위 수요 증가
생활 편의시설 확장	생활 품질 향상

이 데이터는 부동산 시장의 흐름을 예측하는 데 기초 자료로 활용될 수 있으며, 아파트 매매 시기에 대한 전략을 수립하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

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앞으로 시흥시의 부동산 전망

우남한신 아파트와 같이 시흥시 지역의 아파트 단지는 앞으로도 성장 잠재력이 큰 시장으로 평가받고 있습니다. 특히, 지역 정부의 지원 정책과 개발 계획이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 또한, 통계적으로 시흥시는 인구 유입이 계속되고 있기 때문에, 부동산 시장의 활성화를 기대할 수 있습니다.

이는 맥락적으로 보면, 부동산 투자자들에게 장기적인 성장 기회를 제공하는 것입니다. 따라서, 우남한신 아파트와 같은 지역에서의 투자 선택은 매우 신중하게 검토해야 합니다. 또한, 시장 변화에 대한 지속적인 모니터링과 관련 데이터 분석을 통해 보다 나은 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

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결론

경기도 시흥시 신천동 우남한신 아파트의 2025년 2월 시세는 지역 부동산 시장의 중요한 지표로 작용할 것입니다. 현재의 거래현황과 시세 흐름을 분석하면, 이 지역의 부동산 시장이 성장 가능성이 분명하다는 것을 알 수 있습니다. 그만큼 부동산 투자에 있어 신중한 선택이 필요하며, 시장를 지속적으로 주시하는 것이 중요합니다.

이를 통해 최적의 투자 시점을 찾고, 필요한 정보를 적시에 확보하는 것이 필수적입니다. 결과적으로, 경기도 시흥시 우남한신 아파트에 대한 관심을 더 높이고, 투자자로서의 진입 장벽을 낮추는데 기여할 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 우남한신 아파트의 시세는 언제가 가장 높나요?
답변1: 보통 부동산 시세는 특정 시점, 예를 들어 봄과 가을에 활성화되기 때문에 그 시점에 가장 높을 가능성이 큽니다.

Q2: 우남한신 아파트 주변의 시설은 어떤가요?
답변2: 우남한신 아파트는 교통이 편리하고, 근처에 교육기관과 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 많은 가족들이 선호하고 있습니다.

Q3: 2025년에 예상되는 시세는 어디에서 확인할 수 있나요?
답변3: 부동산 관련 웹사이트나 부동산 중개업소를 통해 지속적으로 시세 변동을 확인할 수 있습니다.